Получение выписки из ЕГРН
Выписка из ЕГРН для недвижимости в настоящее время является востребованной. Она требуется в следующих случаях:
- Собственник недвижимости готовит её для продажи. На основе этой выписки, можно будет проверить легальность действий продавца.
- Есть претенденты на собственность, и они желают защитить свои права посредством подачи иска, а суд принимает соответствующие меры по ограничению права распоряжаться спорным объектом.
- Гражданин подает документы для размещения в очередь на жилье, а в выписке указывается отсутствие жилого недвижимого имущества, и то, что его там не было.
- Исполнительное производство открыто, а в отношении закладчика проверяется обладание имуществом, в отношении которого может быть затребовано обращение взимания.
- Обоснование возможности платить, при получении займов.
- Для регистрации владельца и других участников домохозяйства в жилой зоне.
Однако, стоит отметить, что далеко не всегда нужно заказывать выписку из ЕГРН. Предположим, если собственник заказал предоставление той или иной публичной услуги, то в порядке межведомственного взаимодействия, выписка может быть затребована исполнителем.
Хотя закон не устанавливает действительности настоящего документа для недвижимого имущества, оптимальный срок действия считается тридцать дней со дня получения данных по личной просьбе виновника сбора требуемой информации. И тем самым, чем дата выдачи выписки будет свежее, тем меньше сомнений в том, что указанная в ней информация является правильной.
И чтобы выписка не теряла актуальности, было бы разумным решением следить за всеми изменениями в этом деле на веб-сайте Государственного регистра, а документ должен быть получен до совершения сделки, например, смотрите здесь.
После уплаты пошлины выписка будет отправлена вам по электронной почте — всё это не займёт много времени.
Информация, которая будет указана в электронной версии приложения, должна соответствовать информации в документе в бумажном варианте. Но, стоит напомнить, что электронная версия приложения имеет лишь информационный характер и не используется, при совершении сделки.
