Плюсы и минусы покупки дачи
Что ни говори, но экономическая ситуация в стране заставляет искать дополнительные источники дохода. Хорошо, когда город большой и можно найти подработку. А как быть с жителями окраин и небольших городков, в которые переезжают или полностью закрылись градостроительные фирмы? Как вариант, купите дом. Достаточно даже небольшого участка для выращивания овощей и зелени. А отдыхать за городом намного дешевле, чем уезжать за границу. Но для начала нужно определиться — купить участок под застройку или с домом.
Оптимизация затрат заставляет людей — наших соотечественников искать более дешёвые варианты.
Если вы купите участок земли с полуразрушенным домом, это может быть дешевле. Такие объекты собственники выставляют «на снос», ценность имеет только сама земля. Недвижимость в городе дороже, а дома буквально за копейки продаются в деревне.
Что нужно учитывать, решив купить дачу с домом:
- Оцените состояние жилища — если дом очень старый, его ремонт обойдётся дороже, чем возведение нового здания.
- Вызвать специалиста для проверки состояния земли — глинистые почвы плохо подходят для выращивания всех видов овощей, придётся потратиться на чернозём.
- Наличие источника воды, электричества и канализации увеличивает стоимость объекта, но, по крайней мере, доступ к минимальным благам цивилизации будет возможен.
Привлекательность покупки дачи с домом:
- Отсутствие значительных разовых инвестиций. Вы можете постепенно улучшать дом или строить ещё один.
- К этим участкам уже проложены дороги, и многие посёлки имеют собственные маршруты общественного транспорта или расположены рядом с автобусными остановками.
- В обжитых местах легче договориться о поставках топлива и воды, здесь есть сезонные или круглогодичные магазины и другая инфраструктура.
Если на участке ветхий дом, то это будет местом для хранения одежды и инструментов. Но есть и минусы: требуется разрешение на снос здания, а новый объект необходимо легализовать. Также обновление почвы, ремонт канализации, водопровода тоже обойдётся в копеечку.
Минусы участка без дома — абсолютно всё нужно делать самому.
