Переуступка квартиры в жилом комплексе «Алфавит» СПб

Покупка недвижимости в ЖК «Алфавит» — это отличная возможность за относительно небольшие деньги стать владельцем собственной квартиры. Жилье в комфортной новостройке, в районе с развитой инфраструктурой – чего еще можно хотеть?

Что такое переуступка

На данный момент доступны квартиры по переуступке в ЖК «Алфавит» причем цена их ниже, чем у готовых новостроек того же района. Дело в том, что переуступка права собственности это не классический договор купли-продажи, а возможность стать владельцем права в будущем требовать от застройщика квартиру определенной площади, на конкретном этаже.

Переуступка квартиры в жилом комплексе «Алфавит» возможна только если имеется договор долевого участия, то есть ранее квартиру уже приобрели. ДДУ заключаются на этапе строительства и в основном еще когда нет даже фундамента. Возможность же подписать договор уступки права требования обеспечивает еще более доступную цену.

Передача права требования возможна только до момента, пока дом не сдан в эксплуатацию.

Так как фактически недвижимость не приобретается, очень важно правильно оформить договор цессии. Основной момент – должен быть правильно оформленный договор долевого участия, с регистрацией в Росреестре. Стоит помнить, что покупатель такой недвижимости не может предъявлять претензии касательно качества жилья, сроков его сдачи.

О жилищном комплексе

Жилой комплекс «Алфавит» относится к новостройкам Санкт-Петербурга эконом-класса. При сдаче отбелка черновая, а значит потребуется дополнительно вкладываться в ремонт. Возводится он по монолитно-кирпичной технологии, и имеет 17-19 этажей. Покупка, даже по переуступке в ЖК «Алфавит» доступна в ипотеку.

Особенности ЖК «Алфавит»:

• Жилой дом двухсекционный.
• Доступны к покупке квартиры студии, одно и двух комнатные.
• Есть парковка открытая и крытая, спортивная площадка, детские игровые площадки.
• Подземный и гостевой паркинги.
• Запланировано 2478 квартир.
• В радиусе 500 метров есть необходимые объекты: детский сад, школа, поликлиника, магазины.
• На адекватном расстоянии остановка общественного транспорта, станция метро.

Для СПб планировка привычная, хотя ее нельзя назвать крайне удобной. Многим по душе, то что расположена новостройка на определенном удалении от других многоэтажек, тут как говориться легче дышать.

Покупка по переуступке

Стоимость приобретения квартиры по переуступке всегда ниже, ведь фактически квартира еще не доступна для заселения. Но все же такие договора пользуются популярностью и для ЖК «Алфавит» уступка прав это вариант еще больше сэкономить. На данный момент еще остались квартиры, которые можно купить с приятной скидкой.