Как выбрать готовый проект дома из бруса: пять шагов к верной покупке

Планируя построить собственный загородный коттедж или даже обычный дачный домик, любой человек начинает с выбора планировки, продумывания сметы и других технических вопросов. Все это объединяется в пакет документов, который либо делается специально для заказчика, либо покупается в готовом виде. Особенно часто приобретают проекты домов из бруса, так как это дешево, удобно и быстро. Как же подобрать максимально подходящее решение? Пять главных факторов помогут определиться.

Этажность и дополнительные помещения

Первое, что вам необходимо – это определиться с этажностью дома и его площадью. Одноэтажная постройка лучше всего подойдет семьям с пожилыми родителями, которым тяжело подниматься по лестницам, а двухэтажное здание займет меньше места на земле, но будет более просторным.

Также определитесь, нужна ли вам мансарда и не может ли она заменить второй этаж. Дома с ней дешевле, чем двухэтажные, т. к. мансарда не требует значительного укрепления фундамента. Подумайте и про гараж.

Продумайте внутренние помещения

Оглянитесь вокруг и подумайте, чего вам не хватает в нынешнем жилище. Нужна ли просторная кухня или гостиная. А может быть, вы хотите отказаться от гостиной вовсе и получить несколько жилых комнат? В готовых проектах у домов уже есть «начинка», поэтому на нее тоже нужно обращать внимание.

Оцените свой бюджет

Прикиньте, сколько денег вы готовы вложить в постройку дома. Сразу же можете посмотреть предложения различных фирм: укладываетесь ли вы в бюджет? Если нет, то какими помещениями вы готовы пожертвовать?

Отберите 5-7 домов, подходящих по ваши запросы

Рассмотрите доступное вам количество проектов и отберите 5 или 7 вариантов, которые бы вас устроили. Если располагаете временем, можно просмотреть от 100 до 300 домов, но практика показывает, что в этом нет смысла. Большинство коттеджей будут чем-то вас не устраивать, это и есть главный подводный камень системы готовых проектов. Выбирайте то, что подходит более чем на 80% и не имеет принципиальных изъянов.

Далее изучите «финалистов» как можно более тщательно. Определите, что именно не нравится вам в планировке, подумайте, с чем вы готовы мириться, а с чем – нет. Уделяйте внимание внутренним помещениям, ведь фасад куда проще скорректировать.

Проверьте «победителя»

После всестороннего анализа будет ясно, какие дома вам больше нравятся. Выберите один. Убедитесь, что проект, на котором вы остановились, подходит для вашего участка. Если все хорошо, можно делать покупку и строить дом!