Что такое кадастровые работы
Проведение кадастровых работ включает изучение первичной документации, съемку и замеры, согласование объектов, определение их точных характеристик — границ, площади, этажности, высоты. Результаты работ фиксируются в протоколе обследования, межевом или техническом плане. Эти документы используются для учёта и регистрации в Росреестре. Кадастровые работы требуются при строительстве зданий, при определении границ собственности, при ремонте и реконструкции во многих других случаях. Кадастровый инженер имеет право определять точные параметры земли, зданий и помещений и выдавать сопроводительный документ на другие сопутствующие работы и услуги.
Целью этих работ является составление документации с указанием характеристик объекта недвижимости. Это необходимо для внесения данных в ЕГРН. Работу могут заказать собственники недвижимости, арендаторы, государственные учреждения и прочие. Перед переходом на систему кадастрового учёта свойства объектов были определены и внесены в реестр БТИ. К концу 2018 года граждане смогли предоставить информацию о параметрах недвижимости — декларация была заполнена. Лишь после передачи полномочий кадастровым инженерам государство добилось точности и достоверности информации по всем объектам.
Кадастровые работы проводятся по следующим правилам:
- Правообладатель выбирает специализированную кадастровую компанию или инженера, передаёт документацию, подписывает договор.
- Инженер запрашивает в ЕГРН информацию об измеряемых и близлежащих объектах, проверяет документацию.
- Посещение осуществляется на территории, в здании, в помещениях.
- Результаты работы фиксируются в одном из документов — изыскательском или техническом плане, акте проверки.
- Созданные инженером документы передаются в Росреестр для учёта недвижимого имущества и обновления ЕГРН.
Кадастровые услуги вы можете заказать в специализированной компании https://pomestie10.ru/. Эти услуги могут включать устранение ошибок регистрации, составление выводов, снятие пограничных знаков и дополнительные работы. Это будет определено после консультации с заказчиком.
Проведение кадастровых работ предполагает ещё один важный фактор. Поскольку инженеры являются высококвалифицированными специалистами, они несут ответственность за точность, полноту и достоверность информации о параметрах недвижимости. Росреестр несёт ответственность за постоянный контроль и мониторинг деятельности компаний.
